Etraf ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayınlandı.
2 BİN METREKAREDEN BÜYÜK PARSELLERDE İNŞA EDİLECEK TÜM BİNALARDA UYGULANACAK
Yönetmelikle, kuraklık probleminin giderek artması da dikkate alınarak artık 2 bin metrekareden büyük parsellerde inşa edilecek tüm binaların çatılarında toplanan yağmur sularının, bahçe sulama yahut arıtılarak bina gereksiniminde kullanılmak üzere bahçe tabanı altında bir depoda toplaması gayesiyle “yağmur suyu toplama sistemi” yapılması mecburiliği getirildi.
DAHA KÜÇÜK PARSELLER İÇİN BELEDİYELERE YETKİ VERİLDİ
Yönetmelikle belediyeler ve ruhsat vermeye yetkili başka kurumlara, daha küçük parseller için de bu bahiste mecburilik getirebilmeleri yetkisi de verildi.
YAPI KAYIT EVRAKI ALINAN BİNALAR
Yönetmeliğe nazaran, iskanlı binanın, bir bağımsız kısmında sonradan yapılan terslikler nedeniyle “Yapı Kayıt Belgesi” alınmışsa başka kısımlarda de tadilat yapılabilecek.
Üzerinde birden çok bina yapılma hakkı bulunan parsellerde, mevzuata uygun olmayan ve “Yapı Kayıt Belgesi” bulunan bir binanın ters kısımlarının alanı, parselin imar hakkından düşülmeyecek biçimde, kalan imar hakkı içinde yeni bina yapılabilecek.
YÜKSEK BAHÇE DUVARLARI İLE İLGİLİ DÜZENLEME
Yönetmelikle, yoldan yüksek parsellerde ardı toprak doldurularak yapılan ve vakit zaman ağır yağışlar sonucunda yıkılabilen ayrıyeten kaldırımlar üzerindeki yaya trafiği üzerinde baskı oluşturan yüksek bahçe duvarları da düzenlendi.
EN FAZLA 50 SANTİMETRE OLACAK
Buna nazaran, yol makus ile birebir düzeydeki ön bahçelerde yapılacak bahçe duvarı yüksekliği en fazla 50 santimetre olacak, yoldan yüksek ön bahçelerde ise duvar yüksekliği ön bahçenin olağan taban kotunu en fazla 50 santimetre geçebilecek.
Ensonhaber
