Yabancıya gayrimenkul satışı ile ilgili hazırlanan bir rapora nazaran, Türkiye, koronavirüs devrinde yabancı konut satışında Avrupa ülkelerine kıyasla en az kayıp yaşayan ülkelerin başında geldi.
Yabancıya gayrimenkul satış yapan Nevita’nın hazırladığı rapora nazaran, Türkiye, ocak-eylül devrinde yabancıya konut satışında pandemiye karşın değerli bir performans sergiledi.
TÜRKİYE’DE YABANCIYA KONUT SATIŞI EVVEL DÜŞTÜ SONRA YÜKSELDİ
Türkiye’de yılın 9 ayında 2019’un tıpkı periyoduna nazaran yabancıya konut satışı pandemi nedeniyle yalnızca yüzde 18 düşerek 26 bin 165 adet olarak gerçekleşti. Eylül ile birlikte üst üste 5 ay artış gösteren yabancıya konut satışı, geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 26,1, ağustosa nazaran de yüzde 35,3 artış gösterdi.
İSPANYA’DA YABANCILARA KONUT SATIŞI DÜŞÜŞTE
İspanya’da yabancıya konut satışı, yılın birinci yarısında 2019’un tıpkı devrine nazaran yüzde 40 düşerek 22 bin 850’ye geriledi. Portekiz’in başşehri Lizbon’da yabancıların gayrimenkul yatırımı ocak-haziran periyodunda yüzde 53 düştü. İkinci çeyrekte Lizbon’da yalnızca 233 konut satıldı.
YUNANİSTAN’A GEÇEN YIL OLAN İLGİ KALMADI
Yunanistan’da ocak-ağustosta 368 yatırımcı ve 733 aile üyesi altın vize aldı. 8 aylık sayı, 2019 geneli için onaylanan müracaat sayısının yüzde 90 altında kaldı. Geçen yıl boyunca Yunanistan’da 3 bin 428 yatırımcı ve 7 bin 647 aile ferdinin başvurusu onaylanmıştı.
KARADAĞ’DA İLGİ AZALDI
Tekrar yabancı konut yatırımcılarının yeni rotalarından Karadağ’da 8 ayda yabancılar, bin konut aldı ve 62 milyon 800 milyar euro ödedi. 2019 toplamında satılan konut sayısı 2 bin 500 adet, ödenen sayı ise 177 milyon euro olmuştu.
KONUT KESİMİ, İTALYA VE FRANSA’DA SALGINDAN EN ÇOK ETKİLENEN ALANLARDAN
Salgının en çok hissedildiği ülkelerden İtalya ve Fransa’da ise konut kesimi en fazla etkilenen alanların başında geldi.
İtalya’da konut satış hacmi birinci çeyrekte yüzde 15,5, ikinci çeyrekte yüzde 27,2 düştü. Mart-eylül periyodunda kiralık konut arzı büyük İtalya kentlerinde yüzde 14,2 artarken, talep yüzde 13,2 azaldı. En dikkati alımlı durum, kiralık konut arzının yüzde 68,7 arttığı Milano’da yaşanıyor. Yabancıya konut satışında da İtalya’da misal dramatik bir durum var.
Fransa’da yıl boyunca konut satışlarında yüzde 25 düşüş olması beklenirken, İngiltere’de azalışın yüzde 15 olması öngörülüyor.
“AVRUPA’DA KONUT BÖLÜMÜ ÖNEMLİ DARBE ALDI”
Araştırmayı yapan kurumun İdare Konseyi Lideri Faruk Akbal, Avrupa’da pandemiyi iyi yönetemeyen ülkelerde konut dalının önemli darbe aldığına dikkati çekti.
Türkiye’de 9 ayda geçen yılın tıpkı devrine nazaran konut satışlarının yüzde 34 artışla 1 milyon 200 bine yaklaştığını bildiren Akbal, yabancıya konut satışında ise dünyaya oranla yalnızca yüzde 18’lik azalma yaşandığını aktardı.
“EYLÜLDE YABANCIYA KONUT SATIŞI YÜZDE 26 ARTTI”
Akbal, eylülde geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran yabancıya satışta yüzde 26 artış yaşandığını anımsatarak, şunları kaydetti:
“Bu sayı, yükseliş trendinin yabancılar için başladığını gösteriyor. Münasebetiyle bu yılın toplamında yabancıya konut satışında 40 bin adede yaklaşabilir ve yılı en az kayıpla atlatabiliriz. Avrupa’da tahlil ettiğimiz yabancıya konut satışı piyasasında yalnızca Almanya’nın Türkiye’deki üzere olumlu bir havaya sahip olduğunu gördük. Fakat bu ülkedeki yıllık konut satışı Türkiye’nin bir aylık sayısına denk geliyor. Daha da ötesi Almanlar, daha çok yurt dışından gayrimenkul alıyor.”
Ensonhaber
