Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir Yönetimi Başkanlığının Resmi Gazete’de yayımlanan Vergi Metot Kanunu Genel Bildirimi ile emlak ve motorlu taşıtlar vergisinde sayılar yayınlandı.
Emlak Vergisi hakkında araştırma yapan vatandaşlar, 2021 yılı için geçerli artırım oranlarını merak ediyor.
2021 yılında emlak vergi pahası tekrar değerleme oranının yarısı kadar arttırıldı. Pekala artırımlarla birlikte emlak vergisi ne kadari kaç lira oldu?
2021 EMLAK VERGİSİNE NE KADAR ARTIRIM GELDİ?
Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir Yönetimi Başkanlığının Resmi Gazete’de yayımlanan Vergi Yol Kanunu Genel Bildirisi ile emlak vergisine ait artırım oranı belirli oldu. Bildirime nazaran 2021 yılında emlak vergi pahası tekrar değerleme oranının yarısı (yüzde 4.55) kadar artırıldı.
2021 yılında emlak vergisi ise yüzde 4.55 artışla uygulanacak.
Emlak vergisi iki taksit olarak ödenmektedir. Birinci taksit, mayıs ayı sonuna yani 31.05.2020 tarihine kadar, ikinci taksit ise kasım ayının sonuna yani 30.11.2020 tarihine kadar ödenebiliyor. Ayrıyeten isteğe bağlı olarak iki taksit birden de ödenebiliyor.
EMLAK VERGİSİ NEDİR?
Emlak vergisi, isminden da anlaşılacağı üzere yaşanılan bina, arsa, arazi, yahut iş yeri üzere taşınmaz mal varlıklarından ötürü alınan vergi tipidir. Buna nazaran Türkiye hudutları içinde bulunan taşınmaz mal varlıkları için 1319 sayılı kanun kararları doğrultusunda devlete belli fiyatta vergi ödenmesi gerekmektedir.
EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF?
Emlak vergisinden muafiyet de kelam konusu. İşte emlak vergisinden muaf olanlar;
– Geliri olmadığını beyan eden şahıslar,
– Yalnızca toplumsal güvenlik kurumlarından aylık alanlar,
– Gaziler, engelliler, şehit dul ve yetimler brüt 200 metrekareyi geçmemek kaidesiyle sahip oldukları meskenler için emlak vergisi ödemeden muaf oluyor.
EMLAK VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?
Şayet alıcı konutu 2020 yılında aldıysa 2021 yılında vergi ödemek zorunda, 2021’de satışı gerçekleştirilen konutlar için ise bu durum satıcıya ilişkin.
Emlak vergisine husus olan gayrimenkullere her yıl “yeniden değerleme oranı” uygulanarak emlak vergisi hesaplaması yapılır. Bu hesaplama konutun bağlı bulunduğu belediyelerce değerlendirmeye alınır ve fiyatlandırılır.
EMLAK VERGİSİ SORGULAMA EKRANI
Ensonhaber
