• Çerez Politikası
  • İletişim
  • Künye
  • Hakkımızda
Pazartesi, Şubat 6, 2023
  • Login
No Result
View All Result
BORSAHABERAJANSI
  • Anasayfa
  • Bitcoin
  • Piyasa
  • Borsa Haber
  • Ekonomi
  • Dünya
  • Canlı Borsa
  • Anasayfa
  • Bitcoin
  • Piyasa
  • Borsa Haber
  • Ekonomi
  • Dünya
  • Canlı Borsa
No Result
View All Result
Borsa Haber Ajansı
No Result
View All Result
Home Ekonomi Haberleri

TOKİ’den bir garip ihale: 200 Milyon Dolarlık kayıp

Aydınlı-Metal Yapı-Arke-Vizyonlife adi ortaklığı tarafından İstanbul Bakırköy'deki 42 dönümlük TOKİ arazisi üzerinde gelir paylaşımı modeliyle inşa edilen Koru Florya projesinde yer alan alışveriş merkezi yeniden satışa sunuldu.

TOKİ tarafından 13 Ağustos günü düzenlenecek açık artırma usülü ihalede muhammen (tahmini) bedel 587 milyon lira olarak belirlendi. 5 Mart 2015 tarihinde AVM için yapılan ilk ihalede 730 milyon lira istenmiş ancak alıcı çıkmamıştı. Geçen 6 yıllık sürede hem döviz kuru hem de enflasyondaki artış dikkate alındığında TOKİ'nin muhammen bedeli yaklaşık yüzde 20 (143 milyon lira) düşürmesi şaşkınlık yarattı.

200 MİLYON $'lık KAYIP

Mart 2015'te ihale düzenlendiği gün dolar kuru 2.60 lira seviyesindeydi ve tahmini bedel 280 milyon dolardı. Önümüzdeki perşembe günü yapılacak ihaledeki muhammen bedel ise 80 milyon dolara denk geliyor. Dolar bazlı bakıldığında TOKİ'nin Koru Florya AVM'yi 200 milyon dolar yani yüzde 71.4 daha ucuza ihale ettiği görülüyor.

Tahmini bedel bugünkü dolar kuru üzerinden güncellendiğinde AVM'nin tahmini değerinin 2 milyar lira olması gerekiyor. Mart 2015 – Temmuz 2019 arasında Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki artış ile güncelleme yapıldığında da 1 milyar 340 milyon liralık bir değer ortaya çıkıyor.

60 AY TAKSİTLE

Gayrimenkul piyasasındaki fiyat hareketlerine bakıldığında, uzmanlar 298 konutluk bir projenin içerisinde yer alan Koru Florya AVM'nin aradan geçen 6 yıllık sürede değer kaybına uğramasının mümkün olmadığını ifade ediyor. Satışa sunulan Koru Florya AVM 3 katta 95 bin 579 metrekare büyüklüğünde bir alandan oluşuyor. Yüzde 20 peşin ödeme ve 60 ay taksit imkanı sunulan açık artırma ihalesinde projedeki 27 adet rezidans da satılacak.

YARGIYA BAŞVURACAK

Aydınlı Grup ve Vizyonlife şirketlerine FETÖ soruşturması kapsamında el konulduğu için Koru Florya projesinin gerçekleştiren ortaklığın yüzde 50 hissedarı TMSF. Arke İnşaat ve Metal Yapı'nın da yüzde 25'er payı bulunuyor. Satışı sunulan AVM'nin TOKİ'ye ait olmadığını belirten Arke İnşaat Yönetim Kurulu Mustafa Keleş, “Arsa sahibi burada hukuksuz bir işlem yürütüyor. Proje yapı müteahhitlerine ait ve elde edilecek hasılattan TOKİ yüzde 30 pay alacaktı. İhalenin yürütmesinin durdurulması için idari mahkemeye başvuracağız” dedi.

Mustafa Keleş

KAÇAK KATI MAHKEMELİK OLDU

Koru Florya kapsamındaki AVM'ye yaya girişini kolaylaştırmak için D-100 üzerindeki üst geçidi kaldırıp yerine yeraltı geçidi inşa edilmişti. Alt geçidin çıkışının otoparka değil de AVM'ye olması için 2 katlı olan alışveriş merkezi 3 kata çıkarılırken otopark sayısı ise 4 kattan 3 kata düşürülmüştü.

Ortaklardan Arke İnşaat, alışveriş merkezindeki bu kaçak yapılaşma nedeniyle ruhsat ve iskan iptali davası açtı. Mart 2015'te TOKİ AVM'nin satışı için ihale düzenledi ancak talipli çıkmadı. Arke İnşaat, mahkeme kararıyla yürütmeyi durdurdu. Yapı ruhsatıyla ile ilgili yargı süreci devam ederken TOKİ, İmar Barışı düzenlemesinden faydalandı, 10 bin 225 metrekarelik kaçak alanı yasal hale getirdi ve projenin önü açıldı.

İsmail Şahin/Sözcü

Patronların Dünyası

Tags: AvmİhaleMilyonTokiYapı
admin

admin

Next Post
Boğaz’da dört kişilik pikniğin bedeli 2 Bin 200 TLv

Boğaz’da dört kişilik pikniğin bedeli 2 Bin 200 TLv

Recommended

Konut satışları aralıkta yüzde 48 azaldı

Konut satışları aralıkta yüzde 48 azaldı

Koronavirüsü tekstili de vurdu! Ünlü marka iflas etti

Koronavirüsü tekstili de vurdu! Ünlü marka iflas etti

Trump’ı kucaklayan eskisi gibi değil
Genel

Trump’ı kucaklayan eskisi gibi değil

Jüri, Elon Musk ve Tesla’ya Tweetler Üzerinden Yatırımcı Davasında Karar Verdi
Genel

Jüri, Elon Musk ve Tesla’ya Tweetler Üzerinden Yatırımcı Davasında Karar Verdi

Amerika’nın Evsiz Nüfusunu Saymaya Çalışmak Böyle Görünüyor
Ekonomi Haberleri

Amerika’nın Evsiz Nüfusunu Saymaya Çalışmak Böyle Görünüyor

Alphabet’in Kârı, Reklamlardaki Yavaşlama Nedeniyle %34 Düştü
Dünya Gündemi

Alphabet’in Kârı, Reklamlardaki Yavaşlama Nedeniyle %34 Düştü

Pandemik Köpek Yavrularını Unutun.  Enflasyon Tavuğu ile tanışın.
Ekonomi Haberleri

Pandemik Köpek Yavrularını Unutun. Enflasyon Tavuğu ile tanışın.

2023’ün İlk Fed toplantısında Neler İzlenecek?
Ekonomi Haberleri

2023’ün İlk Fed toplantısında Neler İzlenecek?

Borsa haber

En iyi finansal ve ekonomik bilgiler. Politika, dünyadan ve türkiyeden haberler, kurallar ve vergiler, fonlar ve tahviller hakkında her şey.
sborsa haber

Kategori

  • Bitcoin
  • Borsa Haber
  • Dünya Gündemi
  • Ekonomi Haberleri
  • Genel
  • Güncel Borsa
  • Piyasa

Borsa Takvim

Şubat 2023
P S Ç P C C P
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728  
« Oca    

Borsa

  • Çerez Politikası
  • İletişim
  • Künye
  • Hakkımızda

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Bitcoin
  • Piyasa
  • Borsa Haber
  • Ekonomi
  • Dünya
  • Canlı Borsa

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

deneme bonusu veren siteler ankara escort çankaya escort escort ankara ankara escort bostancı escort ataşehir escort gaziantep escort bayan gaziantep escort betmatik tipobet tipobet istanbul escort avrupa yakası escort çapa escort şirinevler escort avcılar escort beylikdüzü escort
Sohbet antalya haber