• Çerez Politikası
  • İletişim
  • Künye
  • Hakkımızda
Perşembe, Şubat 9, 2023
  • Login
No Result
View All Result
BORSAHABERAJANSI
  • Anasayfa
  • Bitcoin
  • Piyasa
  • Borsa Haber
  • Ekonomi
  • Dünya
  • Canlı Borsa
  • Anasayfa
  • Bitcoin
  • Piyasa
  • Borsa Haber
  • Ekonomi
  • Dünya
  • Canlı Borsa
No Result
View All Result
Borsa Haber Ajansı
No Result
View All Result
Home Ekonomi Haberleri

Kullanan yok, aidat çok; 2 bin 200 TL’ye varan aidatlar ödeniyor

Pandemi döneminde site ya da apartman sakinleri kullanmadıkları havuz, sosyal tesisler ve spor salonları gibi alanlara binlerce lira ödemek durumunda kaldı.

İstanbul’daki markalı konut projelerinin çoğunda 100 metrekarelik dairelere ödenen aylık aidat 25 liradan başlayıp 2 bin 200 liraya kadar çıkıyor. 100 metrekarelik daire başına ödenen ortalama aylık aidat tutarında en yüksek rakam 950 lira ile Şişli’de görülürken, bunu 920 lira ile Beşiktaş, 525 lira ile Kâğıthane takip ediyor. Söz konusu rakamın en düşük olduğu ilçeler ise 125 lira ile Silivri, 190 lira ile Beylikdüzü, 200 lira ile Büyükçekmece olarak sıralanıyor.

İtiraz hakkı yok

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz, kat maliklerinin pandemi dönemi için olağanüstü toplantı yapıp, belli aidat kalemlerinin mesela havuz, sosyal tesislerin kullanılamamasından dolayı indirilmesini veya hiç alınmamasını karara bağlayabileceklerini ifade etti. Kiraz, “Böyle bir olağanüstü veya zamanı gelmiş bir olağan genel kurulda aidatların indirilmesi veya hiç ödenmemesi kararı alınmamış ise kat malikleri bu aidatların ödenmesinden muaf olamazlar. İ tiraz etme hakları da bu çerçevede bulunmamakta” dedi.

Sitelerin ya da apartmanların yönetim planının açık şekilde aidatların ne şekilde toplanacağını yazdığına işaret eden Ali Güvenç Kiraz şu değerlendirmeyi yaptı:

*Kat Mülkiyeti Kanunu aksine hüküm olmadıkça aidatlarla ilgili yönetim planı atfını yapmıştır. Buraya bakarak genel ödeme şekli belirlenir. Bunun haricinde de apartman ve sitelerin kanuna göre düzenli olarak toplanmaları gereken kat malikleri genel kurulu vardır. Bu kurul normal apartman ve sitelerde 1 toplu yapılarda da 2 yılda bir toplanır. Gerekli görülen hallerde olağanüstü toplantı da koşullar gerçekleşmek kaydı ile yapılabilir.

*Kat malikleri genel kurulu apartman ve site aidatlarının temel olarak belirlendiği yerdir. Yani seçilen veya dışarıdan görevlendirilmiş yönetimler kat malikleri genel kurulunda alınan kararlara göre belirlenen temel harcamalara göre aidat belirlerler. Bu noktada kat malikleri genel kurulunda alınmış olan bir kararın aksine bir yönetim karar alamaz.

YÜZDE 10-15 İNDİRİM YANSIDI

EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Müdürü Şeyma Şehirli, ev almadan önce apartman aidatlarının araştırılması gerektiğine işaret ederek satılık veya kiralık daireler incelenirken aidat ücretinin bütçeye uygun olup olmadığına bakılmasının şart olduğunu söyledi.

Koronavirüs salgını sonrasında spor salonu, sauna, oyun alanları, kafeler ve restoranlar gibi insanların toplu olarak vakit geçirdiği birçok alanın geçici olarak hizmete kapatıldığını ifade eden Şehirli, “Bu tip ortak alanların kapatılmasıyla site aidatlarını oluşturan personel giderleri, sigorta gibi giderler sabit kalsa da ortak alan harcamaları düştü. Beraber kullanılan elektrik, doğalgaz ve su da azaldı. Bu düşüşler bazı konut sahiplerine yüzde 10-15 oranında indirim yansıdı” diye konuştu. İstanbul’da en fazla aidat toplanan ilçelerin Sarıyer, Esenyurt, Beykoz, Kadıköy, Küçükçekmece ve Bağcılar olduğunu kaydeden Şehirli, şu ifadeleri kullandı:

-Sarıyer, Kadıköy, Beykoz gibi yerlerde aidat birim fiyatının yüksek olmasından kaynaklı yüksek miktarlarda aidat toplanıyor. İstanbul’da en düşük aidatı ödeyen ilçe Fatih. Bunun dışında en pahalı aidatı ise sırasıyla Beykoz, Sarıyer, Başakşehir ödüyor.

-Aidatın en düşük olduğu ilçeler 125 lira ile Silivri, 190 lira ile Beylikdüzü, 200 lira ile Büyükçekmece olarak sıralanıyor.

Şehriban Kıraç/Cumhuriyet

Patronların Dünyası

Tags: AidatAlanApartmanKurulSite
admin

admin

Next Post
Sağlıkta 400 günlük isyan! Hiçbir ödeme yapılmadı

Sağlıkta 400 günlük isyan! Hiçbir ödeme yapılmadı

Recommended

511 Milyon TL ile kaçan Tosuncuk’un cebinden ne kadar para çıktı?

511 Milyon TL ile kaçan Tosuncuk’un cebinden ne kadar para çıktı?

SBK Holding’e yönelik operasyon… Gözaltılar var

SBK Holding’e yönelik operasyon… Gözaltılar var

The Times, Dijital Abonelikler Arttıkça Gelirde %11 Artış Bildiriyor
Dünya Gündemi

The Times, Dijital Abonelikler Arttıkça Gelirde %11 Artış Bildiriyor

Yatırım Firması Bed Bath & Beyond’un Hisse Arzını Destekliyor
Ekonomi Haberleri

Yatırım Firması Bed Bath & Beyond’un Hisse Arzını Destekliyor

Emeklilik Portföyünüzde Daha Fazla Kesinlik İçin Yıllık Emeklilikleri Düşünün
Dünya Gündemi

Emeklilik Portföyünüzde Daha Fazla Kesinlik İçin Yıllık Emeklilikleri Düşünün

Disney’den Iger, Tanıdık Sahneye Dönüyor, Ancak Farklı Zorluklarla
Dünya Gündemi

Disney’den Iger, Tanıdık Sahneye Dönüyor, Ancak Farklı Zorluklarla

Trump’ı kucaklayan eskisi gibi değil
Genel

Trump’ı kucaklayan eskisi gibi değil

Jüri, Elon Musk ve Tesla’ya Tweetler Üzerinden Yatırımcı Davasında Karar Verdi
Genel

Jüri, Elon Musk ve Tesla’ya Tweetler Üzerinden Yatırımcı Davasında Karar Verdi

Borsa haber

En iyi finansal ve ekonomik bilgiler. Politika, dünyadan ve türkiyeden haberler, kurallar ve vergiler, fonlar ve tahviller hakkında her şey.
sborsa haber

Kategori

  • Bitcoin
  • Borsa Haber
  • Dünya Gündemi
  • Ekonomi Haberleri
  • Genel
  • Güncel Borsa
  • Piyasa

Borsa Takvim

Şubat 2023
P S Ç P C C P
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728  
« Oca    

Borsa

  • Çerez Politikası
  • İletişim
  • Künye
  • Hakkımızda

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Bitcoin
  • Piyasa
  • Borsa Haber
  • Ekonomi
  • Dünya
  • Canlı Borsa

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

deneme bonusu veren siteler ankara escort çankaya escort escort ankara ankara escort bostancı escort ataşehir escort gaziantep escort bayan gaziantep escort betmatik tipobet tipobet istanbul escort avrupa yakası escort çapa escort şirinevler escort avcılar escort beylikdüzü escort
Sohbet antalya haber